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电建地产洺悦府
待定在售低层塔楼高层
参考均价
10332元/㎡
该价格仅供参考，实际以开发商为准
总价区间待定
建面区间待定
装修情况待定
产权年限70年
交房时间待定
区域：云岩区
开发商：贵阳和悦置业有限公司
地址：云岩区三马片区北部，东至贵遵路，北至北京西路，南至规划道路及三桥综合批发场
物业：待定
参考均价
10332元/㎡ 元/㎡
总价区间
待定
建面区间
待定
装修情况
待定
产权年限
70年
交房时间
待定
📐核心参数
容积率
2.5
绿化率
35%
总户数
1358户
楼栋数
—
车位比
1:1.5
物业费
2.5 元/月/每平米
占地面积
130000.0 平米
建筑面积
320397.0 平米
电梯配置
—
供暖方式
—
⭐楼盘评分
综合评分
7.4
满分 10 分
交通
7.3
教育
7.5
医疗
7.1
商业
6.9
环境
6.9
楼盘优缺点
✓优点
- 价格适中：均价约10332元/㎡，符合主流置业预算
- 生态环境较好：绿化率约35%，园林景观与居住舒适度俱佳
- 轨道交通便利：邻近地铁1号线、地铁2号线、地铁3号线，公共交通出行便捷
- 教育资源集中：周边聚集贵阳市实验小学、云岩区第一小学、贵阳市第十七中学等优质教育资源，适龄入学便利。
- 医疗保障完善：附近有贵州医科大学附属医院、贵州省肿瘤医院等医疗机构，就医便捷。
- 商业配套丰富：社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由待定提供服务，物业费约2.5 元/月/每平米。 园区绿化率约35%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
- 公园景观优越：邻近贵阳市森林公园，休闲游憩资源充足
- 物业成本可控：物业费约2.5元/㎡·月，居住成本相对友好
!缺点
- 暂无地铁直达，日常出行以公交/自驾为主
- 周边大型商业配套较少，生活便利度有待提升
- 周边对口学校信息尚未核实，建议实地踏勘或咨询教育部门
- 周边医疗配套信息待补充
📖楼盘简介
电建地产在今年4月8日以总价格约18.54亿元成功竞得GD(21)001-002号项目用地，总面积约13.06万平方米。
✨楼盘特色
电建地产洺悦府由贵阳和悦置业有限公司开发建设。择址贵阳云岩区三马片区北部，东至贵遵路，北至北京西路，南至规划道路及三桥综合批发场。主力产品为低层,塔楼,高层。规划1358户户，容积率2.5，绿化率35%，物业费2.5 元/月/每平米。参考均价10332元/㎡，性价比较为突出。目前项目在售，适合关注云岩区板块配套的置业人群。
🎓学区信息
周边聚集贵阳市实验小学、云岩区第一小学、贵阳市第十七中学等优质教育资源，适龄入学便利。
🚇交通信息
项目位于云岩区，地铁1号线（喷水池站、北京路站）、地铁2号线（阳明祠站、省人民医院站）、地铁3号线（贵医站、大营坡站），路网通达，自驾与公共交通均可便利到达。
🏥医疗配套
附近有贵州医科大学附属医院、贵州省肿瘤医院等医疗机构，就医便捷。
🛍️周边配套
社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由待定提供服务，物业费约2.5 元/月/每平米。 园区绿化率约35%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
项目位于云岩区，地铁1号线（喷水池站、北京路站）、地铁2号线（阳明祠站、省人民医院站）、地铁3号线（贵医站、大营坡站），自驾与公共交通均较便利。 教育配套方面，周边有贵阳市实验小学、云岩区第一小学、贵阳市第十七中学等。 医疗资源包括贵州医科大学附属医院、贵州省肿瘤医院等。 商业生活上，益田假日世界、中大国际广场可满足日常消费。 生态休闲有黔灵山公园、鹿冲关公园等。 整体配套成熟度较好，具体以实际入住后为准。
